Komercinių pastatų ūkio valdymas – tai kompleksinė paslauga, garantuojanti ilgalaikį, efektyvų pastato sistemų funkcionavimą ir energetinių resursų valdymą.
UAB „Sabelija“ komercinių pastatų ūkio valdymas:
Inžinerinių sistemų techninė priežiūra bei gedimų šalinimas:
- elektros ūkio techninė priežiūra
- šilumos punktų, šildymo ir karšto vandens sistemų techninė priežiūra
- gamtinių dujų (katilinių) sistemų techninė priežiūra
- vandentiekio ir nuotekų sistemų techninė priežiūra
- vėdinimo, šaldymo ir vėsinimo, ventiliatorinių konvektorių (fankoilų) sistemų techninė priežiūra
- gaisrines signalizacijos sistemos techninė priežiūra
- gaisro gesinimo sistemų techninė priežiūra
- dūmų šalinimo sistemos techninė priežiūra
Statinio techninė priežiūra:
- nuolatiniai statinio konstrukcijų stebėjimai
- kasmetinės (pavasarinės/rudeninės) statinio techninės apžiūros
- neeilinės gyvenamojo namo techninės apžiūros
- techninio energetinio paso parengimas
- pastebėtų defektų šalinimas
Pastatų ūkio valdymo proceso administravimas:
- asmenų, atsakingų už pastato ūkio priežiūrą, paskirimas
- techninės priežiūros žurnalų, dokumentacijos vedimas ir pildymas
- užsakovo atstovavimas prieš valstybines pastato priežiūros institucijas
- užsakovui svarbių ūkinių problemų sprendimas
- atsarginių detalių, eksploatacinių medžiagų planavimas
- pastato energetinių sąnaudų analizė
- pastato ir jame esančių sistemų būklės analizė
- pastato sistemų efektyvumo analizė ir pasiūlymai eksploatacijos sąnaudų mažinimui
- skaitiklių rodmenų pateikimas energetinių resursų tiekėjams
- rangovų parinkimas remonto darbams atlikti, darbų organizavimas, vykdymo kontrolė
- sutarčių su subrangovais, energetinių resursų tiekėjais administravimas
Kitos paslaugos:
- langų ir durų techninė priežiūra
- susukamų grotų/stumdomų durų techninė priežiūra
- slankiojančių automatinių durų techninė priežiūra
- liftų ir eskalatorių techninė priežiūra
- teritorijos priežiūra
- patalpų valymas
- šiukšlių išvežimas
- kompiuterinių tinklų techninė priežiūra
- telefoninių tinklų techninė priežiūra
Papildoma informacija: